A chi è rivolto
Al proprietario dell’area edificabile o dell’edificio oppure a chi ha altro titolo giuridicamente valido.
Descrizione
Il permesso di costruire è un titolo rilasciato dal Comune necessario per eseguire interventi di trasformazione urbanistica ed edilizia.
Nel permesso sono indicati i termini d’inizio e fine dei lavori. Il termine per l’inizio dei lavori non può essere superiore ad 1 anno dalla data del rilascio del permesso. Il termine di ultimazione, entro il quale l’opera deve essere abitabile o agibile, non può essere superiore a 3 anni dall’inizio dei lavori.
Chi richiede il permesso di costruire è tenuto ad adempiere alla rilevazione online dei modelli ISTAT.
Come fare
La domanda di permesso di costruire si presenta attraverso il portale edilizia SUE, compilando online i moduli regionali appositi.
Cosa serve
Documenti da presentare:
- Documentazione necessaria, come elencata nel modulo
- Procura speciale per la presentazione telematica della pratica
- Prospetto di calcolo dell'eventuale contributo relativo agli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione
- Ricevuta di pagamento dei diritti di segreteria e dell'eventuale contributo di cui sopra
- Dichiarazione di assolvimento delle marche da bollo per richieste telematiche.
Cosa si ottiene
Permesso di costruire.
Tempi e scadenze
- 90 giorni per procedimenti semplici
- 150 per procedimenti complessi.
I tempi sono specificati nella comunicazione di avvio del procedimento.
Nella durata non è compreso il periodo di 60 giorni (per interventi in area a vincolo paesaggistico) in cui per legge la Soprintendenza può annullare l’autorizzazione paesaggistica rilasciata.
Quanto costa
- 2 marche da bollo (4 totali in caso sia necessaria anche l'autorizzazione paesaggistica)
- eventuali oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, da pagare per intero quando si ritira il permesso di costruire
- diritti di segreteria (anche per autorizzazione paesaggistica, se necessaria) come da tariffario.
Il contributo relativo agli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione superiore a 2.064 € può essere pagato in 6 rate semestrali, comprensive degli interessi legali, di cui la prima da pagare al ritiro del permesso di costruire, insieme a garanzia fidejussoria per le restanti rate.
Accedi al servizio
Oppure, puoi prenotare un appuntamento e presentarti presso gli uffici.
Uffici (canale fisico)
Ulteriori informazioni
Approfondimenti - portale edilizia
Permesso di costruire
Normative di riferimento
- L.R. 65_2014
- Allegato D variante normativa 2006
- Regolamento Urbanistico - variante normativa 2006
- D.P.R. 380/2001
- D.Lgs. 152/2006 art. 186 comma 1 - Terre e rocce da scavo
- Centro storico Norme Generali
- Regolamento edilizio vigente
